Как государство отказалось от 1500 дешевых квартир
Информация, предоставленная сайтом «Мадлан», посвященным состоянию рынка недвижимости в Израиле, показала, что с января 2013 года и по сей день государство аннулировало 19 тендеров на продажу земельных участков под строительство в связи с тем, что ни один потенциальный подрядчик не предложил за эти участки цену, превышающую указанный в тендере минимум.На участках, о которых идет речь, могли быть построены 1453 единицы жилья. Эти участки расположены в городах Офаким, Нацрат-Илит, Тират-Кармель, Кирьят-Малахи и Нешер.Практика указания минимальной стоимости земли в тендерах появилась только в последние годы. До этого земля под застройку продавалась подрядчикам, предлагавшим за нее максимальную цену.Комментаторы отмечают, что практика отмены тендеров в случаях, если земля под застройку не продается по достаточно высокой цене, показывает, что строительная отрасль остается для нынешнего правительства «дойной коровой», и оно обеспокоено прежде всего поступлениями в бюджет, достигающими в центре страны 50 процентов от стоимости новых единиц жилья. Заявления о том, что правительство готово уменьшить эти поступления, чтобы увеличить предложение на рынке недвижимости, остаются пока только заявлениями.Практика отмены тендеров на продажу «слишком дешевой» земли вредна вдвойне — из-за этого уменьшается предложение на рынке недвижимости и не удается снизить цены на новое жилье.
Информация, предоставленная сайтом «Мадлан», посвященным состоянию рынка недвижимости в Израиле, показала, что с января 2013 года и по сей день государство аннулировало 19 тендеров на продажу земельных участков под строительство в связи с тем, что ни один потенциальный подрядчик не предложил за эти участки цену, превышающую указанный в тендере минимум.На участках, о которых идет речь, могли быть построены 1453 единицы жилья. Эти участки расположены в городах Офаким, Нацрат-Илит, Тират-Кармель, Кирьят-Малахи и Нешер.Практика указания минимальной стоимости земли в тендерах появилась только в последние годы. До этого земля под застройку продавалась подрядчикам, предлагавшим за нее максимальную цену.Комментаторы отмечают, что практика отмены тендеров в случаях, если земля под застройку не продается по достаточно высокой цене, показывает, что строительная отрасль остается для нынешнего правительства «дойной коровой», и оно обеспокоено прежде всего поступлениями в бюджет, достигающими в центре страны 50 процентов от стоимости новых единиц жилья. Заявления о том, что правительство готово уменьшить эти поступления, чтобы увеличить предложение на рынке недвижимости, остаются пока только заявлениями.Практика отмены тендеров на продажу «слишком дешевой» земли вредна вдвойне — из-за этого уменьшается предложение на рынке недвижимости и не удается снизить цены на новое жилье.
