Кто наживается на дороговизне жилья?
Газета Globes добавляет интересный штрих к картине общего жилищного кризиса в Израиле.180 тысяч семей в Израиле имеют в своей собственности две и более квартиры (по одной квартире имеют 1.44 миллиона семей). Поскольку в Израиле сдается 650 тысяч квартир, получается, что у тех, кто владеет квартирами на сдачу, в среднем по 3-4 квартиры.За пять последних лет число семей, имеющих по две и более квартиры в своей собственности, выросло более чем в три раза. Если в 2007 году таких семей была 51 тысяча, и они составляли 2.5% от общего числа израильских семей, то в 2012 году их уже 178 тысяч, и они составляют 7.9% от общего числа израильских семей.Эти данные содержатся в отчете Центрального статистического управления, показавшего также резкий рост числа молодых семей, живущих на съемных квартирах. Globes считает, что именно резкий рост влияния владельцев нескольких квартир привел к усилению лоббистских групп, делающих все возможное, чтобы не допустить снижения цен на рынке жилья.Причиной того, что люди предпочитают вкладывать деньги в жилье с целью его последующей сдачи в аренду, является крайне низкий процент по банковским вкладам в Израиле. Из-за него инвестиции в недвижимость намного прибыльнее.Эксперт по недвижимости Алекс Збежински, проанализировав статистику, приходит к выводу: две из каждых трех квартир, купленных в Израиле в период с 2007 по 2012 год, были приобретены с целью инвестиции для последующей сдачи в аренду, а не для проживания. Если бы не массовая скупка квартир с целью инвестиции, предложение на рынке жилья в Израиле удовлетворяло бы спрос.
Газета Globes добавляет интересный штрих к картине общего жилищного кризиса в Израиле.180 тысяч семей в Израиле имеют в своей собственности две и более квартиры (по одной квартире имеют 1.44 миллиона семей). Поскольку в Израиле сдается 650 тысяч квартир, получается, что у тех, кто владеет квартирами на сдачу, в среднем по 3-4 квартиры.За пять последних лет число семей, имеющих по две и более квартиры в своей собственности, выросло более чем в три раза. Если в 2007 году таких семей была 51 тысяча, и они составляли 2.5% от общего числа израильских семей, то в 2012 году их уже 178 тысяч, и они составляют 7.9% от общего числа израильских семей.Эти данные содержатся в отчете Центрального статистического управления, показавшего также резкий рост числа молодых семей, живущих на съемных квартирах. Globes считает, что именно резкий рост влияния владельцев нескольких квартир привел к усилению лоббистских групп, делающих все возможное, чтобы не допустить снижения цен на рынке жилья.Причиной того, что люди предпочитают вкладывать деньги в жилье с целью его последующей сдачи в аренду, является крайне низкий процент по банковским вкладам в Израиле. Из-за него инвестиции в недвижимость намного прибыльнее.Эксперт по недвижимости Алекс Збежински, проанализировав статистику, приходит к выводу: две из каждых трех квартир, купленных в Израиле в период с 2007 по 2012 год, были приобретены с целью инвестиции для последующей сдачи в аренду, а не для проживания. Если бы не массовая скупка квартир с целью инвестиции, предложение на рынке жилья в Израиле удовлетворяло бы спрос.
