Александр Берман: «А Васька слушает, да ест»…
18 ноября на заседании кабинета министров обсуждался «Национальный жилищный проект» – рекомендации Национального штаба по жилью, созданного по инициативе министра финансов Яира Лапида. Этот проект ставит своей целью решение пробле мы дороговизны и недоступности жилья в Израиле.Согласно этому проекту в ближай шие 5-10 лет должно быть построено 150,000 квартир под аренду по субсидируемым ценам, как для молодежи, так и для пенсионеров, инвалидов и неполных семей, стоящих в очереди на социальное жилье. Члены правительства высказали уверенность, что реализация этого проекта приведет уже к концу 2014 года к снижению цен на рынке недвижимости.Однако такой оптимизм разделяется далеко не всеми.Об этом свидетельствуют результаты прошедшей несколько дней назад конференции оценщиков недвижимости, которые пришли к выводу, что в 2014 году цены на недвижимость продолжат расти и увеличатся к концу года еще на 10%.По мнению адвоката Гиль Ган-Мора, члена общественной организации «Штаб комплексного разумного планирования» жилищный проект Я.Лапида не дает удовлетворительного решения проблемы недоступности жилья для нуждающегося населения страны. Наше правительство оказалось в положении наркомана, которому очень трудно отказаться от приема наркотика.Роль наркотика в данном случае играют гигантские доходы госказны с рынка недвижимости – около 20 млрд.шек в год.Эти доходы складываются из различных налоговых поступлений и, прежде всего, от продажи земли под строительство по сильно завышенным ценам:От 40% до 70% цены, кото рую платит покупатель за покупку вновь построенной квартиры уходит в госказну в результате взимания этих налогов.Государство Израиль является единственной страной, в бюджете которой строительство жилья является доходной, а не расход ной статьей бюджета (около 10% всех налоговых поступлений в госказну поступает с рынка недвижимости ).В течение многих лет после начала массовой алии из бывшего СССР, разработка «золотой жилы» доходов с рынка недвижимости позволяла минитерству финансов решать многие бюджетные проблемы страны.В ближайшие годы правительству будет очень непросто в условиях нынешнего дефицита госбюджета отказаться от этих гигантских доходов с рынка недвижимости, что будет необходимо сделать в случае успешной реализации правительственных планов обеспечения всех нуждащихся, как молодых, так и не очень, доступным жильем.17 ноября БАГАЦ сообщил, что правительство в очередной раз попросило дать ему дополнительное время (на этот раз – до 1 декабря с.г.), чтобы выполнить решение БАГАЦа от 1 июля 2013 года по иску, который был подан в БАГАЦ Мариной Солодкиной, да будет благословенна память о ней, совместно с представителями общественных организаций, против дискриминации репатриантов, стоящих в очереди на социальное жилье в министерстве абсорбции.БАГАЦ тогда постановил, что правительство должно увеличить размер дотации на съем жилья для определенной части семей репатриантов, стоящих в очереди на соцжилье в министерстве абсорбции, в отношении которых эта дискриминация проявлялась в наиболее явном виде.То обстоятельство, что правительство уже в течение 5 месяцев не торопится выполнить постановление БАГАЦа, свидетельствует:решение жилищной проблемы наиболее нуждающихся социально-слабых групп репатриантов, живущих на съемном жилье (пенсионеров, инвалидов и неполных семей ), не является его приоритетной задачей. Возвращаясь к планам правительства построить 150,000 квартир под аренду по субсидируемым ценам, необходимо сказать: для 30.000 семей пожилых репатриантов, живущих на съемном жилье и оплачивающих его из своего пособия по старости, эта программа не является актуальной:у этих пожилых людей уже нет времени ждать 5-10 лет, когда будут построены эти дома и квартиры. Ведь речь идет о ветеранах войны, блокадниках Ленинграда, пострадавших во время Холокоста узниках концлагерей и еврейских беженцах (Плитей Шоа).У многих из них после оплаты арендуемого жилья не остается денег, чтобы обеспечить себя нормальным питанием и лекарствами.Всем этим нуждающимся пенсионе рам необходимо, чтобы правительство увеличило размер дотации на съем жилья. И тогда пожилые репатрианты смогут сказать, что Кнессет и правительство действительно проявляют заботу о наиболее нуждающихся пенсионерах.И - соблюдают, следовательно, еврейские традиции.
Александр Берман,председатель правления «Хазит хаКавод»
