Чтобы купить квартиру, нужно работать 14 лет
Ограничения, которые ввел Банк Израиля на выдачу ипотечных ссуд, предлагают потенциальным покупателям зарабатывать в два раза больше, чем они зарабатывают сегодня. Только при этом условии они смогут погашать выплаты по ипотеке. Но высокая зарплата еще не гарантирует возможности приобретения: за последние шесть лет заработная плата увеличилась в среднем на 17 %, а цены на жилье за тот же период подскочили на 80 %.
Если в 2007 году нужно было для покупки квартиры работать 88 месяцев, то в 2013 для этого нужно 136 месяцев. При этом будущее оптимизма в этом отношении также не внушает.
За шесть лет семейные расходы увеличились на 30 %, а арендная плата за квартиру - на 60 %. Специалисты утверждают, что цены на жилье поднимутся еще на треть, потребительская корзина - на дополнительные 20 %, арендная плата – также на 20 %, а вот средняя заработная плата вырастет только на 10 %.
Это означает, что в течение 12 лет, с 2007 по 2019 гг., цены на жилье увеличатся на 140 %, а арендная плата за квартиру поднимется на 92 %. Семейная потребительская корзина подорожает на 55 %, в то время как средняя заработная плата вырастет всего на 29 %. Это означает, что в течение ближайших шести лет, чтобы купить квартиру, будет необходимо работать более 160-ти месяцев (почти 14 лет).
Удар по банкам и покупателям нанес Банк Израиля, который предназначен для защиты покупателей недвижимости, но что еще более важно – защиты банковской системы от краха. Ранее на этой неделе были значительно сокращены выплаты пособий на детей. Это ударило, в основном, по многодетным семьям, которые в результате потеряли от 5 до 8 тысяч шекелей в год.
Ограничения, которые ввел Банк Израиля на выдачу ипотечных ссуд, предлагают потенциальным покупателям зарабатывать в два раза больше, чем они зарабатывают сегодня. Только при этом условии они смогут погашать выплаты по ипотеке. Но высокая зарплата еще не гарантирует возможности приобретения: за последние шесть лет заработная плата увеличилась в среднем на 17 %, а цены на жилье за тот же период подскочили на 80 %.
Если в 2007 году нужно было для покупки квартиры работать 88 месяцев, то в 2013 для этого нужно 136 месяцев. При этом будущее оптимизма в этом отношении также не внушает.
За шесть лет семейные расходы увеличились на 30 %, а арендная плата за квартиру - на 60 %. Специалисты утверждают, что цены на жилье поднимутся еще на треть, потребительская корзина - на дополнительные 20 %, арендная плата – также на 20 %, а вот средняя заработная плата вырастет только на 10 %.
Это означает, что в течение 12 лет, с 2007 по 2019 гг., цены на жилье увеличатся на 140 %, а арендная плата за квартиру поднимется на 92 %. Семейная потребительская корзина подорожает на 55 %, в то время как средняя заработная плата вырастет всего на 29 %. Это означает, что в течение ближайших шести лет, чтобы купить квартиру, будет необходимо работать более 160-ти месяцев (почти 14 лет).
Удар по банкам и покупателям нанес Банк Израиля, который предназначен для защиты покупателей недвижимости, но что еще более важно – защиты банковской системы от краха. Ранее на этой неделе были значительно сокращены выплаты пособий на детей. Это ударило, в основном, по многодетным семьям, которые в результате потеряли от 5 до 8 тысяч шекелей в год.
