Банк Израиля опасается резкого снижения цен на жилье и роста учетной ставки
Банк Израиля предостерегает как от резкого снижения цен на квартиры, так и от значительного повышения учетной ставки. Падение цен на квартиры может привести к банковскому кризису, а повышение учетной ставки - к кризису неплатежей.
Сегодня на возврат ипотечной ссуды (машканты) уходит в среднем 29% зарплаты, а при повышении учетной ставки до 4%, платить придется 35%. Банки во все большем объеме проводят жилищное кредитование, - в 2007-м году на это уходило 20% от общего объема кредитов, а в 2012-м году уже 28%. Параллельно сокращалось кредитование предпринимателей с 53% до 48%. В конце 2012 года две трети всех кредитов, предоставленных банками частным лицам, составляла ипотека, и только треть шла на другие цели. Это чревато снижением покупательной способности населения и падением спроса на товары.
Банк Израиля предостерегает как от резкого снижения цен на квартиры, так и от значительного повышения учетной ставки. Падение цен на квартиры может привести к банковскому кризису, а повышение учетной ставки - к кризису неплатежей.
Сегодня на возврат ипотечной ссуды (машканты) уходит в среднем 29% зарплаты, а при повышении учетной ставки до 4%, платить придется 35%. Банки во все большем объеме проводят жилищное кредитование, - в 2007-м году на это уходило 20% от общего объема кредитов, а в 2012-м году уже 28%. Параллельно сокращалось кредитование предпринимателей с 53% до 48%. В конце 2012 года две трети всех кредитов, предоставленных банками частным лицам, составляла ипотека, и только треть шла на другие цели. Это чревато снижением покупательной способности населения и падением спроса на товары.
