В Израиле вновь дорожает жилье - где и насколько
Главный государственный оценщик недвижимости Таль Толедано опубликовал ежеквартальный отчет о состоянии рынка квартир, относящийся к последнему, четвертому кварталу 2012 года.
Данные для отчета собирались по 16 крупнейшим городам Израиля. В среднем по сравнению с третьим кварталом 2012 года цены на квартиры выросли на 1,6%. А по сравнению с четвертым кварталом 2011 года - на 5%.
Составители отчета отмечают, что в подотчетный период в силу вступили новые правила выдачи ипотечных ссуд, утвержденные Банком Израиля. В частности, были ужесточены условия финансирования покупки квартир для инвесторов. Но влияние этих правил, если таковое вообще будет иметь место, найдет свое отражение лишь в будущих отчетах.
По отдельным городам картина выглядит следующим образом (приводимая средняя цена относится к 4-комнатной квартире):
Эйлат 895 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены упали на 1%, за последний год выросли на 4%.
Ашдод 1 170 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, итог за последний год - рост на 3%.
Ашкелон 819 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены упали на 1%, итог за последний год - падение на 1%.
Беэр-Шева 778 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 2%, за последний год выросли на 9%.
Герцлия 1 858 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 4%, за последний год выросли на 7%.
Холон 1 479 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 6%.
Хайфа 1 221 тысяча шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 7%.
Иерусалим 1 740 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 1%, за последний год выросли на 3%.
Кфар-Сава 1 612 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 6%.
Модиин 1 466 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 6%.
Нетания 1 298 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены остались без изменений, за последний год выросли на 4%.
Петах-Тиква 1 358 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены остались без изменений, за последний год выросли на 1%.
Ришон ле-Цион 1 432 тысячи шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 4%, за последний год выросли на 5%.
Реховот 1 323 тысячи шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 4%, за последний год выросли на 7%.
Рамле 1 060 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 1%, за последний год выросли на 2%.
Тель-Авив 2 498 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены упали на 1%, за последний год выросли на 9%.
Средняя погрешность статистических данных данного исследования 20%.
Главный государственный оценщик недвижимости Таль Толедано опубликовал ежеквартальный отчет о состоянии рынка квартир, относящийся к последнему, четвертому кварталу 2012 года.
Данные для отчета собирались по 16 крупнейшим городам Израиля. В среднем по сравнению с третьим кварталом 2012 года цены на квартиры выросли на 1,6%. А по сравнению с четвертым кварталом 2011 года - на 5%.
Составители отчета отмечают, что в подотчетный период в силу вступили новые правила выдачи ипотечных ссуд, утвержденные Банком Израиля. В частности, были ужесточены условия финансирования покупки квартир для инвесторов. Но влияние этих правил, если таковое вообще будет иметь место, найдет свое отражение лишь в будущих отчетах.
По отдельным городам картина выглядит следующим образом (приводимая средняя цена относится к 4-комнатной квартире):
Эйлат 895 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены упали на 1%, за последний год выросли на 4%.
Ашдод 1 170 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, итог за последний год - рост на 3%.
Ашкелон 819 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены упали на 1%, итог за последний год - падение на 1%.
Беэр-Шева 778 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 2%, за последний год выросли на 9%.
Герцлия 1 858 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 4%, за последний год выросли на 7%.
Холон 1 479 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 6%.
Хайфа 1 221 тысяча шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 7%.
Иерусалим 1 740 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 1%, за последний год выросли на 3%.
Кфар-Сава 1 612 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 6%.
Модиин 1 466 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 3%, за последний год выросли на 6%.
Нетания 1 298 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены остались без изменений, за последний год выросли на 4%.
Петах-Тиква 1 358 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены остались без изменений, за последний год выросли на 1%.
Ришон ле-Цион 1 432 тысячи шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 4%, за последний год выросли на 5%.
Реховот 1 323 тысячи шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 4%, за последний год выросли на 7%.
Рамле 1 060 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены выросли на 1%, за последний год выросли на 2%.
Тель-Авив 2 498 тысяч шекелей. По сравнению с третьим кварталом цены упали на 1%, за последний год выросли на 9%.
Средняя погрешность статистических данных данного исследования 20%.
