Эксперт по статистике из университета Бен-Гурион Йоав Кернер провел исследование рынка аренды 1,5-2 комнатных квартир в Тель-Авиве в 2007-2017 годах. Исследование заказали Израильская Ассоциация Отелей и Социальный Конгресс - организация, созданная из активистов социальных протестов 2011 года.

Кернер сравнил цены на квартиры в Тель-Авиве и других частях страны. По его данным, темп прироста цен на аренду 1,5-2 комнатных квартир в Тель-Авиве на 38% больше, чем в среднем по стране. Кернер указывает на то, что с вступлением на рынок аренды международной компании Airbnb, специализирующейся на кратковременной аренде жилья для туристов, цены на 1,5-2 квартиры стали стремительно расти. Кернер сообщает, что цена на аренду таких квартир выросла с 2013 года на 92 доллара (325 шекелей) в месяц. Кернер верит в то, что этот феномен напрямую связан с появлением на рынке Airbnb.