Несмотря на то, что учетная ставка (процент, который банки выплачивают государству на размещенные в них деньги) не менялся в последние месяцы и по-прежнему составляет 0,1%, ипотечные кредиты, которые банки выдают клиентам, в последний год начали дорожать.
Согласно последнему отчету Банка Израиля, в октябре средний процент по ипотеке, привязанной к индексу цен, вырос с 3,21% до 3,45% по сравнению с предыдущим месяцем. В ноябре он вырос до 3,67%.
За текущий год этот процент вырос на 1,1%, а за последние полтора года – на 1,7%.
Средний процент по ипотеке сроком на 15-20 лет повысился за последний месяц с 3,81% до 3,93%. Средний процент по ипотеке сроком на 20-25 лет – до 4,02% с 3,9%.
По ипотеке, не привязанной к индексам и валютам, процент вырос с 3,13% до 3,19%.
При этом средний процент по "не привязанной" ипотеке сроком на 15-20 лет вырос в ноябре до 4,42% (4,31% в предыдущем месяце), а на ссуды сроком 20-25 лет – до 4,66% (4,59% в прошлом месяце).
Ипотека с полностью фиксированной ставкой сейчас выдается под 6%-7%.
Согласно подсчетам экономистов, из-за повышения процента средняя месячная сумма взноса по жилищным ссудам выросла за последний год на 300-400 шекелей.
Поскольку учетная ставка не меняется, в Банке Израиля подорожание ипотеки относят в основном за счет "жадности" коммерческих банков, которые перестают конкурировать между собой и бороться за клиентов, а вместо этого постепенно увеличивают процент по кредитам, создавая единый фронт.
Начальница антимонопольного управления Михаль Гальперин заявила на обсуждении финансовой комиссии Кнессета, что уже начата проверка относительно возможного сговора банков на предмет общего повышения процента по ипотеке.
Согласно последнему отчету Банка Израиля, в октябре средний процент по ипотеке, привязанной к индексу цен, вырос с 3,21% до 3,45% по сравнению с предыдущим месяцем. В ноябре он вырос до 3,67%.
За текущий год этот процент вырос на 1,1%, а за последние полтора года – на 1,7%.
Средний процент по ипотеке сроком на 15-20 лет повысился за последний месяц с 3,81% до 3,93%. Средний процент по ипотеке сроком на 20-25 лет – до 4,02% с 3,9%.
По ипотеке, не привязанной к индексам и валютам, процент вырос с 3,13% до 3,19%.
При этом средний процент по "не привязанной" ипотеке сроком на 15-20 лет вырос в ноябре до 4,42% (4,31% в предыдущем месяце), а на ссуды сроком 20-25 лет – до 4,66% (4,59% в прошлом месяце).
Ипотека с полностью фиксированной ставкой сейчас выдается под 6%-7%.
Согласно подсчетам экономистов, из-за повышения процента средняя месячная сумма взноса по жилищным ссудам выросла за последний год на 300-400 шекелей.
Поскольку учетная ставка не меняется, в Банке Израиля подорожание ипотеки относят в основном за счет "жадности" коммерческих банков, которые перестают конкурировать между собой и бороться за клиентов, а вместо этого постепенно увеличивают процент по кредитам, создавая единый фронт.
Начальница антимонопольного управления Михаль Гальперин заявила на обсуждении финансовой комиссии Кнессета, что уже начата проверка относительно возможного сговора банков на предмет общего повышения процента по ипотеке.
