На сколько подорожала аренда квартир?
От роста цен на жилье в Израиле страдают не только те, кто покупает квартиры, но и те, кто их арендуют. По данным отдела информации и исследований Кнессета, за последние 7 лет стоимость съемного жилья увеличилась на 40%-60%.В большинстве развитых стран государство старается сделать съемное жилье доступным для граждан, и с этой целью вводятся, к примеру, ограничения на максимальную стоимость аренды. Существуют также правила, согласно которым повышать цену можно не чаще, чем раз в установленный период (как правило, не чаще одного раза в год), и на само повышение также накладываются определенные ограничения.
В Израиле подобных схем нет, государство никак не вмешивается в происходящее на рынке аренды жилья. В 2013 году аренда квартир в Израиле подорожала в среднем на 4,6%. Для сравнения: в 2006 году аренда 1,5-2 комнат стоила в среднем 1854 шекеля, а в 2013 году она возросла до 2654 шекелей, то есть рост составил 42,7%. 2,5-3-комнатной квартиры обходилась в 2129 шекелей, а в 2013 выросла до 3060 шекелей – на 43,7%. Но заметнее всего подорожали 4,5-5 комнатные квартиры – с 3353 до 5389 шекелей, то есть на 60,7%.
При этом количество зарплат, в среднем необходимых для покупки квартиры, подскочило до 148. Министр строительства Ури Ариэль и министр финансов Яир Лапид считают сложившуюся ситуацию ненормальной и нелогичной и намерены вмешаться в происходящее на рынке квартир.
В 2013 году темпы строительства нового жилья выросли на 3%, однако этого по-прежнему недостаточно для того, чтобы удовлетворить спрос.
От роста цен на жилье в Израиле страдают не только те, кто покупает квартиры, но и те, кто их арендуют. По данным отдела информации и исследований Кнессета, за последние 7 лет стоимость съемного жилья увеличилась на 40%-60%.В большинстве развитых стран государство старается сделать съемное жилье доступным для граждан, и с этой целью вводятся, к примеру, ограничения на максимальную стоимость аренды. Существуют также правила, согласно которым повышать цену можно не чаще, чем раз в установленный период (как правило, не чаще одного раза в год), и на само повышение также накладываются определенные ограничения.
В Израиле подобных схем нет, государство никак не вмешивается в происходящее на рынке аренды жилья. В 2013 году аренда квартир в Израиле подорожала в среднем на 4,6%. Для сравнения: в 2006 году аренда 1,5-2 комнат стоила в среднем 1854 шекеля, а в 2013 году она возросла до 2654 шекелей, то есть рост составил 42,7%. 2,5-3-комнатной квартиры обходилась в 2129 шекелей, а в 2013 выросла до 3060 шекелей – на 43,7%. Но заметнее всего подорожали 4,5-5 комнатные квартиры – с 3353 до 5389 шекелей, то есть на 60,7%.
При этом количество зарплат, в среднем необходимых для покупки квартиры, подскочило до 148. Министр строительства Ури Ариэль и министр финансов Яир Лапид считают сложившуюся ситуацию ненормальной и нелогичной и намерены вмешаться в происходящее на рынке квартир.
В 2013 году темпы строительства нового жилья выросли на 3%, однако этого по-прежнему недостаточно для того, чтобы удовлетворить спрос.
