Merrill Lynch оправдал рост цен на жилье в Израиле
Аналитики американской компании Merrill Lynch считают, что цены на жилье в Израиле «не надуты» и соответствуют рыночной ситуации. По их мнению, скачок цен на 80% за последние шесть лет был оправдан.
В специальном докладе, посвященном израильской экономике, Merrill Lynch приходит к выводу, что политика Банка Израиля сдерживает образование «мыльного пузыря» как на финансовых рынках страны, так и на рынке недвижимости.
Для сравнения Merrill Lynch приводит сравнительную таблицу роста цен на жилье в разных странах мира, из которой видно, что подорожание недвижимости в Израиле сравнимы с ситуацией в Швейцарии и не столь драматичны, как например, в Великобритании, Испании или в Австралии, где цены за тот же период взлетели на 130-280%.
Аналитики Merrill Lynch считают, что в ближайшее время Банк Израиля сохранит учетную ставку на низком уровне, так как, по их мнению, это соответствует ситуации в экономике страны. С другой стороны, выдвигается предположение, что израильский Центробанк увеличит активность на рынке иностранных валют, с тем чтобы девальвировать шекель. По расчетам специалистов, усиление национальной валюты на 1% ведет к потерям в размере 1,5-2% в экспорте, который составляет значительную часть в израильском ВВП.
Аналитики американской компании Merrill Lynch считают, что цены на жилье в Израиле «не надуты» и соответствуют рыночной ситуации. По их мнению, скачок цен на 80% за последние шесть лет был оправдан.
В специальном докладе, посвященном израильской экономике, Merrill Lynch приходит к выводу, что политика Банка Израиля сдерживает образование «мыльного пузыря» как на финансовых рынках страны, так и на рынке недвижимости.
Для сравнения Merrill Lynch приводит сравнительную таблицу роста цен на жилье в разных странах мира, из которой видно, что подорожание недвижимости в Израиле сравнимы с ситуацией в Швейцарии и не столь драматичны, как например, в Великобритании, Испании или в Австралии, где цены за тот же период взлетели на 130-280%.
Аналитики Merrill Lynch считают, что в ближайшее время Банк Израиля сохранит учетную ставку на низком уровне, так как, по их мнению, это соответствует ситуации в экономике страны. С другой стороны, выдвигается предположение, что израильский Центробанк увеличит активность на рынке иностранных валют, с тем чтобы девальвировать шекель. По расчетам специалистов, усиление национальной валюты на 1% ведет к потерям в размере 1,5-2% в экспорте, который составляет значительную часть в израильском ВВП.
