Конкурс на строительство съемного жилья сорван
Конкурс министерства жилищного строительства на строительство квартир для сдачи в аренду в районе Рамот-Бет в Беэр-Шеве провалился: ни один застройщик не обратился в минстрой, чтобы сделать свое предложение. Об этом сообщает «Калькалист».
Речь идет о тендере на строительство 318 единиц жилья на 4 различных участках общей площадью около 43 дунамов. Тендер на строительства на съем в Беэр-Шеве был одним из первых по новой модели, которая предполагает, что 40% жилья предназначено на продажу, а 60% — для аренды, причем половина – по контролируемой цене.
Модель была разработана в министерстве строительства с целью облегчить предпринимателям финансирование проекта. На подобные проекты государство продает землю со скидкой в 70% от стоимости земли, установленной оценщиком.
Победителем торгов должен был стать тот подрядчик, который представит самую низкую цену аренды за квадратный метр жилья. После 10 лет подрядчик получил бы право продать и квартиры, построенные для аренды.
На рынке недвижимости были не слишком удивлены провалом аукциона в Беэр-Шеве. Он сложно построен, и подрядчики до сих пор не испытали на практике его результаты. Кроме того Беэр-Шева, где цены на жилье сравнительно низки, не привлекла сильных предпринимателей.
По другой модели, предложенной минфином, 100% строящихся квартир предназначены для аренды, из них 25% — по регулируемой цене. Первый в этом формате тендер объявлен в Раанане, и на него поданы четыре заявки.
Конкурс министерства жилищного строительства на строительство квартир для сдачи в аренду в районе Рамот-Бет в Беэр-Шеве провалился: ни один застройщик не обратился в минстрой, чтобы сделать свое предложение. Об этом сообщает «Калькалист».
Речь идет о тендере на строительство 318 единиц жилья на 4 различных участках общей площадью около 43 дунамов. Тендер на строительства на съем в Беэр-Шеве был одним из первых по новой модели, которая предполагает, что 40% жилья предназначено на продажу, а 60% — для аренды, причем половина – по контролируемой цене.
Модель была разработана в министерстве строительства с целью облегчить предпринимателям финансирование проекта. На подобные проекты государство продает землю со скидкой в 70% от стоимости земли, установленной оценщиком.
Победителем торгов должен был стать тот подрядчик, который представит самую низкую цену аренды за квадратный метр жилья. После 10 лет подрядчик получил бы право продать и квартиры, построенные для аренды.
На рынке недвижимости были не слишком удивлены провалом аукциона в Беэр-Шеве. Он сложно построен, и подрядчики до сих пор не испытали на практике его результаты. Кроме того Беэр-Шева, где цены на жилье сравнительно низки, не привлекла сильных предпринимателей.
По другой модели, предложенной минфином, 100% строящихся квартир предназначены для аренды, из них 25% — по регулируемой цене. Первый в этом формате тендер объявлен в Раанане, и на него поданы четыре заявки.
