Около двух недель назад Кнессет утвердил в предварительном чтении законопроект о правилах сдачи жилья в аренду. Перед тем, как попасть в Кнессет, законопроект Став Шафир и Рои Фолькмана подвергся редактированию в министерстве юстиции.Как сообщает «Глобс», из текста вычистили не только попытки законодательно ограничить рост цен на аренду, но и более важный пункт, предусматривавший создание единой базы арендного жилья в Израиле.Такой базы в стране не существует. Никто не знает, сколько квартир, где и на каких условиях сдаются в аренду. Это осложняет жизнь не только арендаторам, но и налоговым органам, не имеющим эффективного способа контролировать уплату налогов на доходы от аренды жилья.Многие израильтяне вовсе не знают о существовании таких налогов: до недавнего времени подавляющее большинство квартир сдавались по ценам, не превышающим не облагаемого налогом «потолка» в 5,000 шекелей. Сейчас, когда цены резко взлетели, значительная доля владельцев недвижимости берут с арендаторов больше пяти тысяч в месяц, а значит, обязаны платить подоходный налог, — но контролировать выполнение этой нормы налоговикам сложно.Создание единой информационной базы о рынке жилья, сдаваемого в аренду, могло бы заметно облегчить жизнь и арендаторам, и государству, законопослушным домовладельцам такая база ничем не грозит. Первоначальная версия закона Шафир — Фолькмана содержала пункт, о создании такой базы данных но в министерстве юстиции его вычеркнули — и остается только гадать, почему.