Министр финансов Моше Кахлон намерен в ближайшую неделю ускорить принятие закона о съемном жилье, интегральной части его предвыборной жилищной программы. Об этом сообщает 30-го декабря газета The Marker.Проект закона, предложенного депутатом от «Сионистского лагеря» Став Шафир и Рои Фолькман из «Кулану», уже несколько месяцев лежит без движения в законодательной комиссии Кнессета, так как в коалиции есть разногласия по одной из его важнейших статей.Речь идет о том, как вынудить хозяев квартир не повышать квартплату.Для этого есть два пути: грубая сила государственного надзора и экономическое стимулирование. По первому варианту, владельцев квартир обяжут предлагать съемщикам длительные договоры как минимум на три года с привязкой к индексу цен и по фиксированной на весь срок цене. Против этого категорически выступает министр юстиции Аелет Шакед, полагающая, что эпоха силового управления рынком миновала.Второй вариант: побудить хозяев сдавать квартиры на несколько лет по фиксированным ценам путем снижения налога на продажу «мас шевах» в тот момент, когда они захотят продать свою недвижимость.Второй вариант сопряжен с созданием системы контроля за договорами и соблюдением закона. Он создаст дополнительную нагрузку на Налоговое управление. Кроме того, хозяева предпочтут деньги скорее всего «здесь и сейчас», а не в какой-то гипотетический момент продажи квартиры, и закон останется не более чем благим намерением. Поэтому, считают в The Marker, министр финансов предпочтет дешевый и простой «приказной» вариант, хотя за него и придется побороться.Следует также отметить, что законопроект не предусматривает контроля за размером квартплаты при заключении контракта о съеме. Зато будет создано специальное государственное отделение по регистрации договоров о съеме, которые будут в открытом доступе и позволят всем гражданам следить за реальной ситуацией на рынке, знать сколько стоят квартиры в интересующих их районе и сколько платил предыдущий жилец.